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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona San Pietro a 185.000 € (cod.64f6635e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteno Golgi in zona San Pietro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LRE MONTI SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Corteno Golgi (BS), zona San Pietro a 300 metri dalla partenza della pista del bardello, proponiamo in VENDITA, trilocale al settimo piano luminosissimo in stabile signorile con 4 ascensori. L'immobile cos composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno cieco con box doccia e terrazzino di circa 10 mq. Sia il condominio che l'appartamento, sono stati completamente e finemente ristrutturati nel 2025,con i lavori in fase di ultimazione, tra cui il cappotto esterno e i 4 ascensori nuovi. L'appartamento gode di infissi nuovi e di porta blindata. Viene consegnato completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Ottimo investimento! - SC9487751
