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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corteno Golgi in zona Galleno a 189.000 € (cod.63e372aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteno Golgi in zona Galleno, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tecnoponte SRL) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Galleno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galleno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corteno Golgi in zona Galleno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina
GALLENO- VIA CADUTI DELLA RESISTENZA: A pochi minuti dall'abitato dell'Aprica proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con giardino privato e doppio box auto. La soluzione è così composta: zona giorno con accesso diretto al balcone, cucina separata, bagno finestrato e due camere matrimoniali. Attraverso la scala interna raggiungiamo poi il sottotetto al rustico con possibilità di ricavare un altro appartamento. Completano la soluzione il doppio box auto, le cantine,il giardino esclusivo e la taverna caratteristica della zona. PUNTI DI FORZA: indipendenza, nessun vincolo di spese condominiali, ampie metrature, possibilità di realizzare un'altro appartamento
