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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteno Golgi a 220.000 € (cod.62b85054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corteno Golgi, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteno Golgi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Trattasi di una nuova iniziativa immobiliare nel complesso Borgo Alpino a circa 1 km da Aprica e dagli impianti sciistici del Baradello, composta da 9 appartamenti tutti trilocali con giardino privato o ampi balconi, di varie metrature. Finiture a scelta con materiali di ottima qualità. Il complesso è servito da ascensore dal piano interrato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, ampi spazi a verde con possibilità di piscina all'aperto (già realizzata). Le spese condominiali sono contenute. È possibile visitare gli immobili già realizzati presso il Complesso Borgo Alpino per valutarne le finiture (vedi foto). Prezzi a partire da €220.000,00, box da €20.000,00, quota piscina €10.000,00. Ultime disponibilità: due mansarde. Prevista consegna entro aprile 2025
