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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona San Pietro a 105.000 € (cod.6291d3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteno Golgi in zona San Pietro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Aprica, San Pietro, a 300 metri dagli impianti di risalita del Baradello proponiamo trilocale recentemente ristrutturato completo di arredo e cantina nel piano interrato. Lappartamento e posto al piano terra in posizione sud-ovest, e dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con sistema a conta-ore. Lo stabile risale agli anni 80 e di recente e stato oggetto di intervento sulle facciate e sulla pavimentazione dei balconi. Il condominio gode di un ampio parco comunale sul fronte sud. Allinterno lappartamento e stato ristrutturato con la posa di nuova pavimentazione in laminato effetto legno e rifacimento del bagno. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 800 euro annui. La proposta risulta interessante con un ottimo rapporto qualita prezzo
