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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Nigoline Bonomelli a 139.000 € (cod.65f15663)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca Nigoline Bonomelli, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FORNACI, VIA DEI CARRETTI, TITO SPERI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre nella zona di Nigoline Bonomelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nigoline Bonomelli) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Colombaro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Nigoline Bonomelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
CORTE FRANCA: Proponiamo in vendita ampio bilocale posto al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Lappartamento sviluppa una superficie calpestabile di circa 85 mq ed composto da cucina abitabile separata, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio e unulteriore stanza versatile, utilizzabile come seconda camera matrimoniale, studio oppure cabina armadio. Limmobile dotato di pavimentazione recentemente sostituita e serramenti in PVC con doppio vetro. Completa la propriet un cortiletto esclusivo posto allingresso e un box auto singolo di circa 15 mq. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e la possibilit di ricavare una seconda camera. - SC9689407
