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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corte Franca in zona Nigoline Bonomelli a 475.000 € (cod.65dbedea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Franca Nigoline Bonomelli, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.369 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA FORNACI, VIA DEI CARRETTI, TITO SPERI) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nigoline Bonomelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nigoline Bonomelli) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corte Franca in zona Nigoline Bonomelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Corte Franca, in una riservata zona residenziale lontana dal traffico e dalle strade principali, questa splendida villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera priva
