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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca a 299.000 € (cod.65b22915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corte Franca, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
In vendita soluzione immobiliare costituita da due unità abitative indipendenti, accorpate in un unico subalterno catastale. La proprietà dispone di ingressi separati e doppie caldaie . La prima unità dispone di accesso indipendente tramite scala. Internamente si compone di zona giorno open space, tre camere da letto, bagno cieco e terrazzo di circa 6 metri quadrati. È presente un sottotetto attualmente destinato a camera per gli ospiti o ad altri utilizzi. Completano la pertinenza una cantina e un box singolo. La seconda unità dispone di proprio accesso indipendente tramite scala dedicata. La disposizione prevede una zona giorno open space, bagno finestrato e terrazzo di circa 6 metri quadrati. Il sottotetto è adibito a camera. Di pertinenza una seconda cantina. La proprietà viene ceduta come pentalocale unico, mantenendo la predisposizione tecnica e strutturale per l’uso frazionato degli spazi. Per info e visite contattare Nicholas al 375/6465424 TRADUZIONE IN INGLESE: We are pleased to offer for sale a residential property comprising two independent dwelling units, currently combined under a single cadastral unit. The property benefits from separate entrances and independent heating systems with two boilers. The first unit is accessed via a private staircase and comprises an open-plan living area, three bedrooms, a windowless bathroom, and a terrace of approximately 6 sqm. The attic space is currently used as a guest bedroom but may be adapted for other purposes. A cellar and a single garage complete the property. The second unit also benefits from its own independent entrance via a dedicated staircase. Internally, it features an open-plan living area, a bathroom with window, and a terrace of approximately 6 sqm. The attic level is currently used as a bedroom. A second cellar is included with this unit. The property is being sold as a single five-room residence while retaining the technical and structural provisions that allow for the independent use of the two living areas. For further information or […]
