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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 249.000 € (cod.65ad0b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Vivere nel cuore della Franciacorta, tra colline, natura e tranquillità, a pochi minuti dal Lago d’Iseo. In una zona molto apprezzata per passeggiate, relax e percorsi ciclabili, proponiamo elegante trilocale completamente ristrutturato. L’immobile si trova nella frazione Colombaro di Corte Franca, all’interno di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, contesto riservato e ben curato. ? APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO L’ingresso conduce direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente accogliente valorizzato dalla presenza di un balcone panoramico con vista sulle colline della Franciacorta. La zona giorno è arricchita da pratici spazi accessori: - dispensa per la cucina - guardaroba all’ingresso - comodo ripostiglio Un disimpegno separa la zona notte, composta da: -due camere matrimoniali di generose dimensioni - bagno finestrato
