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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 249.000 € (cod.65849e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con climatizzazione
Vivere nel cuore della Franciacorta, tra colline, natura e tranquillità, a pochi minuti dal Lago d’Iseo. In una zona molto apprezzata per passeggiate, relax e percorsi ciclabili, proponiamo elegante trilocale completamente ristrutturato. L’immobile si trova nella frazione Colombaro di Corte Franca, all’interno di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, contesto riservato e ben curato. ? APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO L’ingresso conduce direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente accogliente valorizzato dalla presenza di un balcone panoramico con vista sulle colline della Franciacorta. La zona giorno è arricchita da pratici spazi accessori: - dispensa per la cucina - guardaroba all’ingresso - comodo ripostiglio Un disimpegno separa la zona notte, composta da: -due camere matrimoniali di generose dimensioni - bagno finestrato ???? PIANO INTERRATO Completano la proprietà: - autorimessa doppia - lavanderia - cantina ???? CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di: - riscaldamento a pavimento - caldaia a condensazione - termostati indipendenti in ogni ambiente - Pavimento in Parquet in tutto l’appartamento - split con pompe di calore caldo/freddo in soggiorno e camere - cappotto interno - caminetto in soggiorno - infissi in legno con triplo vetro - tapparelle elettriche in alluminio - predisposizione impianto di allarme - impianto elettrico e idraulico completamente rifatti - utenza acqua centralizzata con contatore individuale - cancello carraio elettrico ???? SOLUZIONE IDEALE per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nelle colline della Franciacorta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al Lago d’Iseo. ???? Per informazioni e visite: 030 2388560 Offro inoltre consulenza professionale per la vendita del vostro immobile e assistenza qualificata nella richiesta di mutuo, con serietà e competenza
