Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corte Franca in zona Borgonato a 2.600.000 € (cod.656dbc79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Franca in zona Borgonato, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4406 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.622 €/m² e
3.143 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgonato (da 1.720 €/m² a 4.890 €/m²) e per case semindipendenti in zona Borgonato (da 2.910 €/m² a 6.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nigoline Bonomelli, mentre la zona di Borgonato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgonato) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Nigoline Bonomelli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una bellissima zona di Corte Franca, proponiamo esclusiva proprietà posta su un'area di 4.017mq! Una Villa singola luminosa di circa 731 mq commerciali disposta su due livelli. Le enormi e doppie vetrate donano bellezza infinita alla villa, creando continuità con la natura che la circonda, regalando un panorama senza tempo in tutta la casa. L'ampia zona living dal design moderno è caratterizzato dalle doppie vetrate. Il panorama non ha prezzo
