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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 249.000 € (cod.6556e7d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento in Franciacorta a pochi minuti dal Lago D’iseo. In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al piano secondo ed accessibile tramite scala interna privata. La soluzione, ristrutturata nel 2008, è composta da soggiorno con camino apribile esternamente verso la terrazza per creare un barbecue, cucina con ulteriore camino, disimpegno, camera matrimoniale (con possibilità di sfruttare parte di sottotetto per una cabina armadio o un bagno in camera), camera singola con terrazza da 10 mq con due ripostigli esterni, bagno, ulteriore stanza attrezzata per un secondo bagno o studio, splendida terrazza di 50 mq con vista lago e due ripostigli esterni. Al piano interrato box singolo con piccola cantina. Finiture: serramenti con doppio vetro, cappotto, aria condizionata, due camini. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560
