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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Borgonato a 159.000 € (cod.6534ae3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Borgonato, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CURTEFRANCA S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FORNACI, VIA DEI CARRETTI, TITO SPERI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre la zona di Borgonato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgonato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Borgonato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CURTEFRANCA S.R.L.
VIA PRINCIPE UMBERTO 13, Adro (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
CORTE FRANCA: In un contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e con splendida vista panoramica sui vigneti, proponiamo elegante appartamento bilocale posto al piano primo. L’accesso all’immobile avviene tramite una scala interna che conduce all’ingresso dotato di porta blindata. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, completo di split per l’aria condizionata e con accesso diretto all’ampio loggiato esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul loggiato privato, e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza in ogni stagione. Completano la soluzione un’autorimessa privata singola e una cantina con lavanderia privata. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 300 euro annui. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia
