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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 189.000 € (cod.64e5e29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
A Colombaro di Corte Franca, presentiamo in vendita un'opportunità immobiliare ideale per chi desidera una soluzione moderna e ristrutturata recentemente. Situato in una strada tranquilla e poco trafficata, l'immobile gode di una posizione strategica che assicura la vicinanza a tutti i principali servizi. Questo spazioso quadrilocale si trova al piano primo di un contesto residenziale sereno e riservato, caratterizzato dalla presenza di poche unità abitative, garantendo spese condominiali contenute. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort: l'ampia e luminosa zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, un bagno principale funzionale e un pratico ripostiglio per un'organizzazione ottimale degli spazi. Il vero valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dalla terrazza, uno spazio esterno perfetto per godersi i pasti all'aperto e momenti di relax. La proprietà non si limita all'interno: le pertinenze includono un box auto singolo e, a completare la comodità, un ulteriore bagno/locale lavanderia posizionato al piano terra, adiacente al box. Inoltre, il contesto offre un giardino condominiale curato e la possibilità di parcheggiare anche al posto auto riservato proprio di fronte al box. Questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della zona e la funzionalità di un immobile ristrutturato e ricco di accessori. Per ulterori informazioni chiamare ai numeri in descrizione
