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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline a 199.000 € (cod.64a8c9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Timoline, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre nella zona di Timoline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Timoline) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con climatizzazione con ascensore
In residence con giardini comuni, appartamento parzialmente arredato, al piano secondo in palazzina da sei unità, servito da comodo ascensore. L’ingresso diretto in soggiorno con cucina a vista e sbocco sulla panoramica terrazza con portico, antibagno e bagno con doccia. Attualmente la camera e’ adibita a soggiorno, ma con una parete in cartongesso e’ possibile crearla; Al Piano sottotetto, c’e’ la seconda camera con soppalco illuminata da una grande finestra a tetto, disimpegno, bagno con doccia, e stanza multiuso con tetto ribassato; Al Piano interrato, box auto singolo e cantina; Dotato di riscaldamento a caloriferi con caldaia sostituita nel 2022, pompe di calore Daikin per la climatizzazione sui due piani, portoncino blindato, pavimenti in parquet ben tenuto nella zona notte, monocottura nella zona giorno, serramenti e ante in legno con vetri doppi. Per informazioni chiama il 0302388560 Posso aiutarti per la vendita del tuo immobile o eventualmente seguirti per una richiesta di mutuo offrendoti Professionalità e Seriet
