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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca a 239.000 € (cod.64a1631e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corte Franca, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CURTEFRANCA S.R.L.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CURTEFRANCA S.R.L.
VIA PRINCIPE UMBERTO 13, Adro (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CORTE FRANCA: In tranquilla zona residenziale, all’interno di una strada privata a fondo chiuso nel cuore della Franciacorta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al primo piano, situato in un contesto di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento si raggiunge tramite una scala esterna indipendente che conduce all'ingresso principale: un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per accogliere gli ospiti. La zona giorno si compone di una cucina abitabile, dotata di elettrodomestici nuovi e comodo ripostiglio/dispensa, e di un ampio soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Un generoso disimpegno conduce a una sala da pranzo separata, oggi adibita a zona pranzo ma facilmente trasformabile in una terza camera da letto, secondo le esigenze. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una seconda camera completamente arredata e un bagno spazioso, recentemente rinnovato, dotato di moderno box doccia. L’immobile, costruito nel 1967, ha beneficiato nel 2010 di una completa ristrutturazione interna, che ne ha valorizzato gli spazi e migliorato l’efficienza abitativa. La soluzione viene venduta completa di arredi di pregio, pronti all’uso. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia privata e una pratica lavanderia al piano terra che necessita un intervento di manutenzione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dai vigneti e dalle bellezze della Franciacorta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’agenzia
