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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline a 149.000 € (cod.6481dfef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Timoline, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre nella zona di Timoline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Timoline) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Iseo
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
TRILOCALE CON TERRAZZO – CENTRO TIMOLINE (CORTE FRANCA) In pieno centro a Timoline, frazione residenziale di Corte Franca, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo piano servito da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è separata, funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La metratura complessiva è comoda e ben organizzata, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione pratica e centrale in Franciacorta. Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - Classe Energetica: esente - anno
