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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline a 149.000 € (cod.647131e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Timoline, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre nella zona di Timoline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Timoline) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Iseo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Timoline, frazione centrale e ben servita di Corte Franca, proponiamo in vendita un trilocale accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è composto da due camere da letto più una terza stanza di dimensioni più contenute, ideale come studio, cabina armadio o cameretta. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con un bel salottino che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, comoda e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La posizione è ottimale: scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Un’opportunità interessante sia per famiglie che per giovani coppie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. *le immagini indicate sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - Classe Energetica: esente - anno
