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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 675.000 € (cod.642f8130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
In una splendida posizione a Colombaro di Corte Franca, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente disposta su tre livelli, attualmente divisa in due unità abitative. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separat […]
