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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 675.000 € (cod.642f8130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corte Franca in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
In una splendida posizione a Colombaro di Corte Franca, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente disposta su tre livelli, attualmente divisa in due unità abitative. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, un ampio disimpegno, tre camere da letto e due bagni, per un totale di 120 mq per piano. Al secondo livello, troverai un ulteriore unità abitativa di similare metratura dell'abitazione al piano inferiore, che offre la possibilità di personalizzazione. La villa vanta una rilassante vista lago e una bella panoramica, rendendola un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Inoltre, è comoda ai principali servizi, garantendo praticità nella vita quotidiana. Il giardino di ben 2085 mq offre ampi spazi all'aperto e presenta un indice di cubatura di 0.42 mq sull'intera superficie fondiaria permettendo ulteriori sviluppi. La soluzione priva di interrato, presenta l'accesso al rimessaggio al piano terra, nel quale si dislocano ulteriori locali accessori quali ampio ingresso all' abitazione, caratteristica taverna e bagno di servizi. La soluzione presenta diverse forme di investimento sia dal privato nella ricerca della prima o seconda casa, che investitori per i quali l'indice di cubatura presente sull'intera area costituisce opportunità per lo sviluppo di un ipotetico comparto residenziale. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
