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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro a 250.000 € (cod.642cd73c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Colombaro, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
In Franciacorta, a Colombaro di Corte Franca, in una tranquilla zona pedecollinare, proponiamo in vendita un'ottima soluzione al piano terra, recentemente ristrutturata. L'immobile offre un doppio posto auto coperto, una cantina e una lavanderia, tutti situati al piano terra per una maggiore comodità. L'appartamento è composto da una cucina separata e abitabile, ideale per momenti conviviali, una camera da letto matrimoniale dalle ampie metrature e un'ulteriore camera da letto dotata di cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio. Grazie alla sua ottima esposizione, l'immobile gode di luminosità naturale ed è situato in una posizione comoda ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
