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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline a 117.300 € (cod.621e921e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Franca in zona Timoline, la richiesta di 117.300 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
117.300 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.706 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Timoline (da 980 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Corte Franca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Franca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre nella zona di Timoline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Timoline) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Franca in zona Timoline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: BS_CORT_20071929 - L'unità adibita ad attività di bar e pasticceria, si trova al piano seminterrato del centro commerciale "Le Torbiere", all'ingresso delle sale cinematografiche Nexus e limitrofa ad altre attività di ristorazione e di intrattenimento. L'unità, caratterizzata da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in ceramica e controsoffito in cartongesso con luci ad incasso, appare in un buono stato di manutenzione e l'arredo interno, tra cui la cucina attrezzata in acciaio inox, appare in condizioni manutentive quasi ottimali. Il cespite, adibito all'attività di bar e pasticceria, presenta una s.l.p di mq. 63,89 e un spazio destinato a servizi (cucina/spogliatoio e bagni) di mq. 38,05. L'unità, essendo localizzata all'interno di un centro commerciale, presenta un buon livello di accessibilità ma gode anche di un ampio parcheggio esterno. Il centro commerciale che ospita l'unità in oggetto, si trova a nord del centro della frazione Timoline del comune di Corte Franca, in prossimità del polo artigianale cittadino e lungo la strada che conduce, a nord, al paese di Cremignane e successivamente al comune di Iseo. Facilmente raggiungibile a piedi dalla fermata del pullman in via Roma, oppure dalla stazione di Provaglio-Timoline. Situato nelle vicinanze del casello dell'autostrada A4
