Capannone in affitto a Corte Franca a 6.500 € mese (cod.65e741c8)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Nella zona industriale di Corte Franca, proponiamo in affitto capannone indipendente artigianale/industriale di circa 2.600 mq distribuiti su due livelli di egual metratura. Il P.T. dispone di una zona ad uso ufficio di 170 mq circa, divisa in alcune stanze da pareti in cartongesso, con spogliatoi, 2 docce e 5 servizi igienici (di cui uno a norma disabili), il resto della metratura del capannone è suddivisa in diversi settori, sempre da pareti in cartongesso, ad uso laboratorio/magazzino e sul fondo della campata è presente un montacarichi che conduce e collega il piano superiore, con una portata di circa 600 kg. Al 1°P, è presente una zona ad uso deposito/magazzino di circa 1.130 mq, i restanti 170 mq, sono interamente adibiti ad uso ufficio, non completamente ultimati, con doppio servizio igienico ed antibagno e sono collegati al P.T. internamente da un vano scale direttamente all'ingresso sul fronte dell'immobile, oppure da una seconda scala interna posizionata accanto al vano montacarichi, sul fondo della campata. Il capannone P.T. presenta una doppia altezza utile, una parte 4,10 m (leggermente più grande); l'altra 4,30 m. Gli uffici al P.T. sono controsoffittati e completi di pannelli per l'illuminazione, con la predisposizione per il cablaggio rete e dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo ed avvengono mediante split caldo/freddo e vi è la predisposizione per il riscaldamento tramite caldaia con i caloriferi già presenti; il laboratorio/magazzino è dotato di impianto elettrico con luci e calate 220/380 V ed impianto di distribuzione dell'aria compressa. A completare la soluzione vi è un piazzale privato, distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, accessibile tramite cancello carraio posto sul fronte, ideale per carico/scarico merci. Ubicato a 800m dalla SPXI, strada che collega Corte Franca al Casello A4 di Rovato