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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve a 165.000 € (cod.6617daf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre la zona di Pieve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'immobile è situato in una posizione centrale nel cuore del paese, comoda e ben servita e facilmente raggiungibile, vicinissima ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. In Corte, Interessante appartamento ristrutturato recentemente, precisamente nel 2022, termoautonomo, con doppia esposizione, particolarmente luminoso. Zero spese condominiali. Il tutto è collocato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L'interno si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di: ingresso, spaziosa soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 comode camere matrimoniali, servizio finestrato e comoda lavanderia. La zona circostante offre agevole accesso ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti quotidiani ed un comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze
