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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio a 105.000 € (cod.661620cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Costorio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIELLE COSTRUZIONI SRL) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Costorio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costorio) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Costorio (-15,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
A Concesio, in via Crosette, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con giardino privato e posto auto all’interno della corte. Una casa dal carattere caldo e familiare, che unisce ambienti funzionali al piacere di uno spazio verde tutto da vivere. La zona giorno ospita il soggiorno con cucina a vista e spazio per il tavolo da pranzo, creando un ambiente conviviale dove trascorrere la quotidianità e accogliere gli amici. Le tonalità chiare dei pavimenti si abbinano ai dettagli in legno, mentre uno spazio adiacente, attualmente organizzato come angolo studio, offre una comoda postazione per leggere o lavorare da casa. La camera matrimoniale è impreziosita dal soffitto con travi in legno a vista, che dona all’ambiente un’atmosfera intima e avvolgente. Il bagno finestrato dispone di box doccia, sanitari sospesi e un pratico lavatoio, con rivestimenti dai toni neutri e inserti decorativi. Un ripostiglio aggiunge spazio utile per organizzare gli oggetti di uso quotidiano. Il giardino privato è uno degli elementi più piacevoli della proposta: uno spazio con prato, ulivo e camminamento pavimentato, da personalizzare con fiori e piante o da dedicare a una pausa all’aperto. Completa la soluzione il posto auto interno alla corte, una comodità al rientro a casa. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato al prezzo di 105.000 €. Una proposta per chi cerca una casa accogliente con il valore aggiunto di un giardino privato
