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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 250.000 € (cod.6614b2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.044 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vigilio (da 1.345 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti in zona San Vigilio (da 1.605 €/m² a 2.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%), come per la zona di San Vigilio (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
L’appartamento si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze di Gussago e a breve distanza dal centro di Concesio. L’edificio ospita solo due unità abitative ed è accessibile tramite una scala elegante e riservata. L’immobile, situato al primo piano, si compone di un ampio soggiorno molto luminoso, dotato di camino e di accesso a uno dei due terrazzi vivibili. La cucina semi separata e abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con uscita sul secondo terrazzo, e un bagno finestrato con vasca e doccia in muratura. Completa la proprietà una comoda lavanderia e un locale ripostiglio. L’appartamento NON prevede spese condominiali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, con spazi esterni fruibili in una zona ben servita e vicina ai principali punti di interesse
