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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve a 195.000 € (cod.660b4bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaglie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-3,91%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A Concesio, in posizione strategica e perfettamente collegata alla città di Brescia e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra completamente ristrutturato a nuovo, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare il comfort e le finiture di una casa moderna con la generosità e la vivibilità degli spazi tipici delle abitazioni di un tempo. L’appartamento si distingue per la grande luminosità e per una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno accogliente, affiancato da una cucina separata abitabile, ideale per vivere pienamente la zona giorno. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno spazioso con doccia e due ampie camere da letto. Completa l'immobile un ampio spazio dedicato nella zona sottotetto, sfruttabile come pratica cantina. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi desidera qualità, comfort e praticità, in un contesto comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dalla città. Rif. t2629
