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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 170.000 € (cod.660f4703)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaglie che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%), come per la zona di San Vigilio (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
In zona residenziale di San Vigilio, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e pronta da vivere. L’appartamento si apre su una accogliente zona living, impreziosita dall’accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto. La cucina separata e semi-abitabile, dotata di faretti LED, offre uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie al comodo disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali con parquet e un bagno finestrato con doccia. A completare il comfort dell’abitazione troviamo zanzariere su tutte le finestre, riscaldamento autonomo e climatizzatore nell’atrio. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale
