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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Artignago a 278.000 € (cod.6600845c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Artignago, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNICA Servizi Immobiliari s.r.l.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre la zona di Artignago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Artignago) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Artignago (+3,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Artignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA Servizi Immobiliari s.r.l.
Piazza Monsignor Almici, 13, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CONCESIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CORTE CON PISCINA E AMPIA LOGGIA Concesio, all’interno di una caratteristica e riservata corte completamente ristrutturata nel 2010 e impreziosita dalla presenza di una piscina (interamente rifatta nel 2026), proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed alle porte della città. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per i suoi suggestivi volti a crociera in mattoni, elementi architettonici che conferiscono agli ambienti calore, personalità e un’atmosfera unica, dove il fascino della tradizione incontra il comfort di una ristrutturazione moderna. Uno dei veri punti di forza dell’abitazione è la splendida loggia di circa 35 mq: uno spazio ampio e accogliente, perfetto da vivere durante la bella stagione. La soluzione offre ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali complete di guardaroba, soluzione particolarmente apprezzabile per chi cerca spazio e praticità. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato anche di una funzionale zona lavanderia. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Al piano terra è presente un posto auto coperto ed uno scoperto a disposizione all’interno dell’area condominiale. Una proposta immobiliare dal carattere unico, capace di distinguersi per gli ampi spazi, la grande loggia, il fascino delle volte in mattoni e l’esclusività del contesto con piscina. Una casa da vivere e condividere, ideale per chi cerca spazio, eleganza e tranquillità nel cuore di Concesio
