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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concesio in zona Pieve a 550.000 € (cod.65f8f551)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vigilio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%), come per la zona di Pieve (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Rara opportunità! Esclusiva Villa In corte! Ideale per due nuclei familiari! Intera Casa indipendente composta da 2 abitazioni attigue, entrambe indipendenti, con relativi ingressi distinti e separati tra loro. Entrambe le Unità sono state ristrutturate e si presentano in buono stato di manutenzione, si sviluppano rispettivamente una su unico livello al piano terra composta da comodo ingresso indipendente sala con cucina a vista due camere da letto e servizio finestrato. L'altra su due livelli (piano primo e secondo) oltre al piano interrato e l'ingresso al piano terra. A caratterizzare questa Soluzione oltre all'indipendenza vi è l'importante metratura e l' ottima disposizione degli ambienti interni. Il giardino pensile insieme al porticato contenente due posti auto coperti, la corte esclusiva pavimentata comoda per ulteriori posti auto scoperti e le spaziose terrazze la completano, rendendola particolarmente interessante ed unica nel suo genere. L'interno si compone di: Un grande atrio d'ingresso di 27 mq c.a con scale di collegamento per il piano interrato e il piano primo. Al piano interrato grande sala hobby con zona relax e palestra. Al piano Primo troviamo una vasta ed accogliente zona giorno composta dal salone doppio e cucina per un totale di 90 mq c.a, con accesso diretto al terrazzo e al giardino pensile. Continuando un bagno molto grande finestrato munito vasca, due lavelli e lavanderia. Proseguendo il vano scala di collegamento con il piano secondo. Al piano secondo vi è la zona notte composta da due camere di cui una molto grande tanto da consentire il realizzo di due, dotata di servizio padronale, balcone ampio e cabina armadio. Proseguendo troviamo un ulteriore balcone e il secondo servizio per l'utilizzo dell' altra camera. L'intero Immobile gode di un ottima esposizione. La zona risulta centrale, facilmente raggiungibile ed ottimamente servita. A due passi negozi e botteghe del paese, gelateria, chiesa, oratorio, scuole, fermate dell'autobus ecc..... . Vicinissima alla Casa Natale di Pap[…]
