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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve a 160.000 € (cod.65f4862c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaglie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-6,02%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
Sei un libero professionista e stai pensando di ampliare la tua attività o di trasferirti in una sede più rappresentativa? Questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Nel suggestivo comune di Concesio proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 155 mq, inserito all’interno di un moderno complesso commerciale che ospita una banca e diversi studi professionali, un contesto dinamico e qualificato che garantisce visibilità, professionalità e un costante afflusso di persone. L’immobile dispone di ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della tua attività, risultando ideale per studi associati, professionisti, società di consulenza, assicurazioni, servizi o attività direzionali. Completano la proprietà doppi servizi, pensati per offrire il massimo comfort a collaboratori e clienti. La posizione strategica, unita alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rende l’ufficio facilmente accessibile e particolarmente comodo per la clientela. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il fatto che si tratta dell’ultimo spazio direzionale disponibile all’interno del complesso: un’occasione unica per entrare a far parte di un polo professionale moderno, ben servito e di forte prestigio. La soluzione ideale per chi desidera investire nella crescita della propria attività scegliendo una sede di rappresentanza in una delle zone più apprezzate di Concesio. – 205,07 Kwh/mqa
