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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 249.000 € (cod.65f485f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.063 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vigilio (da 1.360 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani in zona San Vigilio (da 1.630 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaglie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
INVESTIMENTO! L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente collegata sia a Brescia che alla franciacorta, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, pur mantenendo un contatto diretto con la natura. Si tratta di un ampio quadrilocale LOCATO, composto da tre camere da letto di generose dimensioni, un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un servizio con finestra. L’appartamento dispone inoltre di tre ampi terrazzi vivibili e un posto auto riservato all’interno del passo carraio. IL CONTESTO E' PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. Ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito in una zona di sicuro interesse
