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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio a 149.000 € (cod.65f3fb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Costorio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Costorio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costorio) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
AFFARE! L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata alle città di Gussago e Brescia tramite le principali vie di comunicazione, pur essendo situato in una via interna e poco trafficata. L'appartamento è un ampio trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L'ingresso con porta blindata conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da una buona luminosità grazie all’accesso diretto ad un ampio terrazzo. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende un grazioso servizio finestrato con doccia, due camere matrimoniali di cui una con balcone e un comodo ripostiglio dotato di botola per l'accesso all'ampio solaio. La soluzione si distingue per le finiture curate e rappresenta un’opportunità adatta sia per uso abitativo che come investimento
