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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 140.000 € (cod.65e1a372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vigilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
S.VIGILIO: In zona San Vigilio proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale inserito in un contesto residenziale di sole 4 unità abitative, realizzato nei primi anni 2000. La facciata dell'edificio è stata completamente ritinteggiata nel 2021. L'immobile si sviluppa al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede, attraverso un disimpegno, alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la lavatrice, e da una spaziosa camera doppia dotata di scala interna che conduce a un pratico soppalco, ideale come ulteriore spazio multifunzionale. Nella zona giorno è presente un secondo soppalco, attualmente utilizzato come ripostiglio. Le travi in legno a vista e gli alti soffitti conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e una piacevole sensazione di ampiezza. L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre. Completano le caratteristiche dell'immobile una moderna caldaia a condensazione e basse spese condominiali. La proprietà è completata da un ampio box doppio di circa 36 mq, dotato di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben organizzati e contenute spese di gestione
