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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio a 209.000 € (cod.65a205a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Costorio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DINAMICASA) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Costorio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costorio) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Costorio (-15,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cortile
CONCESIO COSTORIO L’indipendenza che cercavi, senza spese condominiali. In una delle zone residenziali più apprezzate di Costorio, proponiamo in vendita una soluzione sempre più difficile da trovare: trilocale con ingresso completamente indipendente, libero su tre lati, completo di garage, posto auto esclusivo e cortile privato. Una casa ideale per chi desidera vivere con la privacy e la tranquillità di una soluzione indipendente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie con una luminosa zona living, dove soggiorno e cucina a vista creano un ambiente pratico e conviviale. Il balcone rappresenta uno spazio piacevole da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra completano la proprietà un cortile esclusivo, un ampio garage con zona lavanderia e un posto auto privato, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e ricercata. Caratteristiche principali ?? Ingresso indipendente ?? Nessuna spesa condominiale ?? Libero su tre lati ?? Due balconi ?? Cortile esclusivo ?? Garage con lavanderia ?? Posto auto privato ?? Zona tranquilla e ben servita ?? Ottima soluzione per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera maggiore indipendenza Questa è la casa perfetta per chi cerca una soluzione pratica, riservata e pronta da vivere, in uno dei quartieri più richiesti di Concesio. Le presenti informazioni, foto ed indirizzo non costituiscono elementi contrattuali. Ogni Agenzia ha un proprio Titolare ed è autonoma
