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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio a 77.000 € (cod.659cb71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
L'immobile è situato in posizione strategica, a breve distanza da Bovezzo e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Prealpino. Collocato al piano rialzato di una palazzina ben mantenuta, si tratta di un monolocale ristrutturato composto da un angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un ampio balcone con vista sulle colline del Monticello. Gli infissi in PVC con doppi vetri sono stati recentemente sostituiti. La proprietà include inoltre una cantinetta e un grande garage. Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico. L’ambiente circostante è caratterizzato da tranquillità e silenziosità. L’immobile è attualmente locato con contratto a uso abitativo fino al 2029, rappresentando un investimento con rendita garantita e spese contenute
