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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concesio a 299.000 € (cod.65706fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Concesio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione
La Soluzione si trova in una posizione interna, appartata e molto tranquilla, con passaggio prevalentemente dei soli residenti. La zona risulta centrale, molto comoda e ben fornita di servizi, facilmente accessibile anche con i mezzi pubblici. La Proprietà si sviluppa comodamente su unico livello al piano rialzato della costruzione di sole due unità, la quale si presenta in ordine ed in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione si presenta in perfette condizioni ed è stata totalmente ristrutturata internamente. Portoncino blindato, infissi in doppio vetro, porte interne a scomparsa, ecc.... . Libera sin da subito e pronta da abitare! La tripla esposizione e l'ottima disposizione degli ambienti la rendono particolarmente luminosa ed accogliente. Si accede dall'esterno tramite scalinata esclusiva con ingresso indipendente, arrivando poi al comodo terrazzino privato, prosegundo si accede alla sala mediante il portoncino di ingresso blindato. L'interno si compone di una piacevole e ampia zona giorno contenente la comoda sala munita di portafinestra con balcone e la spaziosa cucina separata abitabile, anch'essa munita di balcone oltre ad essere dotata di doppia esposizione con portafinestra, finestra e ripostiglio finestrato utilizzabile anche come dispensa. Nella zona notte: disimpegno, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato completo di vasca e doccia oltre ad un ulteriore locale finestrato attualmente adibito a ripostiglio/lavanderia. Al piano inferiore "seminterrato" troviamo l'autorimessa doppia in lunghezza caratterizzata dalle notevoli dimensioni con annesso al suo interno uno spazio utilizzabile come cantina. Inoltre a completare il tutto vi è un giardino di proprietà adiacente all'immobile. Il contesto è residenziale ed è posto ai piedi della collina, risultando cosi particolarmente interessante, silenzioso e tranquillo
