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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 119.000 € (cod.655141b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.550 €/m²) e per attici (da 1.100 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vigilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
L’aappartamento completamente ristrutturato 6 anni fa, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. All’ingresso si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da travi a vista e porta-finestra. Un disimpegno conduce al servizio finestrato completo di doccia, alla spaziosa camera matrimoniale e a una stanza supplementare che può essere utilizzata come ripostiglio, lavanderia o studio. Termoautonomo. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e mai utilizzati. Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente silenzioso con spese condominiali contenute, risultando anche un’ottima opportunità per investimento
