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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 275.000 € (cod.65468862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.769 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vigilio (da 1.160 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vigilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
L’appartamento si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze di Gussago e a breve distanza dal centro di Concesio. L’edificio ospita solo due unità abitative ed è accessibile tramite una scala elegante e riservata. L’immobile, situato al primo piano, si compone di un ampio soggiorno molto luminoso, dotato di camino e di accesso a uno dei due terrazzi vivibili. La cucina semi separata e abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con uscita sul secondo terrazzo, e un bagno finestrato con vasca e doccia in muratura. Completa la proprietà una comoda lavanderia e un locale ripostiglio. L’appartamento NON prevede spese condominiali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, con spazi esterni fruibili in una zona ben servita e vicina ai principali punti di interesse
