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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 250.000 € (cod.652beff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.814 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vigilio (da 1.185 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani in zona San Vigilio (da 1.245 €/m² a 2.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vigilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
S.VIGILIO: In zona S. Vigilio proponiamo in vendita un elegante e spazioso trilocale, situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni ’90 composta da sole 6 unità abitative. L’ingresso, impreziosito da faretti a LED, conduce a una luminosa zona giorno di circa 32 m², resa particolarmente accogliente dal camino a legna funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina separata e semi-abitabile completa in modo armonioso la zona living. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone che collega alla terrazza condominiale, perfetta per piacevoli momenti all’aria aperta. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe dotate di balcone privato e rifinite con parquet, che dona eleganza e comfort agli ambienti. Il bagno finestrato, spazioso e ben organizzato, dispone sia di vasca che di doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda lavanderia con doccia al piano terra ad uso esclusivo e due ampi box pavimentati, di cui uno dotato di annessa cantina, ideali per chi necessita di ulteriore spazio. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, ante in legno, zanzariere su tutte le finestre e cappotto esterno, garantendo un ottimo isolamento termico e un elevato comfort abitativo
