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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea a 142.000 € (cod.651ee342)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Sant'Andrea, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIELLE COSTRUZIONI SRL) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Concesio – Sant’Andrea, in palazzina recente del 2005 servita da ascensore, proponiamo ampio bilocale di 60 mq situato al secondo piano e subito disponibile. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con una luminosa zona giorno open space che affaccia su un balcone, ideale per vivere anche gli spazi esterni . La camera matrimoniale, rifinita con parquet e impreziosita da un proprio balcone con affaccio esterno, offre un ambiente caldo e accogliente e una vista sul verde circostante. Il bagno è finestrato e di comoda metratura. Il riscaldamento autonomo a metano e il raffrescamento ad aria garantiscono comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un box auto di 20 mq, facilmente accessibile e piastrellato. La palazzina è ben abitata e mantenuta, situata in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un bilocale spazioso con spazi esterni vivibili e pronto da abitare. Consegna immediata
