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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Roncaglie a 415.000 € (cod.6515de5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Roncaglie, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nrd Nordimmobiliare) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre la zona di Roncaglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaglie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Roncaglie
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA RONCAGLIE, Concesio Centro di 175 m² con 4 locali
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IN SINTESI
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