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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio a 549.000 € (cod.64f7f63e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione con cortile
PENTALOCALE Termoautonomo di recente costruzione e finiture di alto livello composto da 5 camere, 3 bagni, salone doppio con cucina semi separata, 1 balcone, 2 terrazze e cantina. NO SPESE CONDOMINIALI. L'immobile si trova al primo piano all'interno di un contesto abitativo di 3 unità di 2 piani, in posizione strategica vicina sia alle principali vie di comunicazione che ai principali servizi quali: supermercati, centro sportivo, farmacie, metropolitana, parchi e poliambulatorio in una zona particolarmente tranquilla e ben abitata. Entrando dal cancello vi è cortile comune, dal quale si accede mediante un portoncino moderno con vetro al vano scale dello stabile, anch'esso moderno e molto ben tenuto. Ad accoglierci al primo piano troviamo l'appartamento di 215 mq, aprendo la porta blindata entriamo nell' atrio che porta alla zona notte, composta da 3 camere spaziose e molto luminose tutte con accesso diretto al balcone e 2 bagni, uno con accesso al balcone mentre l'altro finestrato anch'essi molto ben illuminati. Nella zona giorno si entra direttamente nell'enorme salone con cucina semi separata, dotato di camino e una vetrata dalla quale si esce comodamente sulla terrazza riservata e dalle generose metrature. Proseguendo troviamo un'altra camera con bagno padronale, con accesso diretto sul balcone e una lavanderia comoda e spaziosa. La soluzione è munita di riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme e conformità degli impianti
