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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea a 100.000 € (cod.64d749f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Sant'Andrea, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
S.ANDREA: APPARTAMENTO LOCATO In zona Sant’Andrea, in una palazzina degli anni ’70, composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano terra. Tramite l'atrio d'ingresso si accede alla zona giorno composta dalla cucina separata ed abitabile e dal luminoso soggiorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice. L’immobile, per quanto si presenti allo stato originale, è in buone condizioni; il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto in essere fino al 2027 e rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento. Completano la proprietà un box singolo, una porzione di solaio, orto e giardino in comune
