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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea a 145.000 € (cod.64d749f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Sant'Andrea, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
S.ANDREA: In zona Sant’Andrea, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina anni ’70, composta da sole sei unità abitative, in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile, pur presentandosi allo stato originale, è stato oggetto di regolare manutenzione nel corso degli anni, mantenendosi in buone condizioni generali. L’ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla cucina separata e abitabile, divisa dalla zona giorno da una porta scorrevole in legno. La zona giorno, spaziosa e luminosa, funge anche da sala da pranzo e offre accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, per il massimo comfort. Completano la proprietà un box singolo, una porzione di solaio, un orto privato e un giardino in comune
