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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve a 198.000 € (cod.649689b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.125 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve (da 1.230 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani in zona Pieve (da 1.310 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, ma anche la zona di Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
IMMOBILCASA: CONCESIO PIEVE: ubicato in Concesio località Pieve, a due passi sia dai vari servizi offerti dal paese che dalla via Triumplina, comoda per gli spostamenti giornalieri, proponiamo grazioso e recente trilocale con giardino di pertinenza s […]
