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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve a 140.000 € (cod.648584ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIEVE: In zona Pieve proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, inserito in un tranquillo complesso residenziale costruito nel 2005. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, dalla quale si accede al patio esterno con tenda da sole, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per godere di uno spazio verde riservato. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. Completano la soluzione una cantina e un box singolo al piano interrato. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione sostituita nel 2024, climatizzatore nella zona giorno e predisposizione nella zone notte
