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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea a 169.000 € (cod.64857b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Sant'Andrea, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
CONCESIO S. ANDREA: In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, posto al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con balcone e da una cucina separata, anch’essa dotata di balcone. La zona notte include tre camere da letto e due bagni, entrambi con finestra. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia in lunghezza e una cantina. L’immobile, costruito nel 1980, è dotato di riscaldamento autonomo e si presta ad interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il complesso dispone di comodi spazi comuni e di un’area verde condominiale. Una proposta ideale per chi cerca ambienti ampi in un contesto pratico e ben collegato. . Contattaci per un appuntamento - DUOMO IMMOBILIARE
