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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio a 185.000 € (cod.646b3154)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Costorio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costorio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costorio) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
COSTORIO: In zona Costorio proponiamo soluzione trilocale che è stata ristrutturata internamente nel 2005 e che è caratterizzata dall' ingresso indipendente, da una terrazza in parte piastrellata, con una porzione di giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terra ci sono la zona giorno con camino funzionante, la cucina separata e abitabile ed un ripostiglio cieco da poter adibire a lavanderia
