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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve a 169.000 € (cod.64581bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vigilio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVI IMMOBILIARE SAS DEL GEOM. SALVI ALESSIO E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone
In zona Concesio" Pieve" proponiamo questo grazioso trilocale collocato al piano terra inserito in piccola palazzina. Internamente l'appartamento è così composto: ingresso con soggiorno e grande zona cottura , accesso al balcone che da affaccio su un ampio parco comunale, corridoio che porta alla zona notte, due camere doppie , un bagno con vasca e doccia. Completa la soluzione nell'interrato cantina e box con basculante elettrica. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione con impianto di climatizzazione e termoautonomo. La palazzina di sole 11 unità abitative è la soluzione adatta a persone che ambiscono ai piani bassi, in una zona super servita e ricercata. Chiama Ora
