L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Concesio a 415.000 € (cod.64576db7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ImmobilGlobalService) a 415.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3192 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.385 €/m² e 2.630 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,75%).

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•  Wikipedia: Concesio
•  Mercato Immobiliare a Concesio
•  Quotazioni OMI