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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concesio a 299.000 € (cod.6443dc64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Concesio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. 378529 - In vendita splendida villetta a schiera in ottimo stato, situata nel cuore di Concesio, in zona tranquilla e ben servita. L’immobile è molto luminoso e disposto su più livelli, con finiture moderne e accoglienti. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio soggiorno con camino, in open space con cucinotto separato, bagno finestrato. Piano primo: 3 camere da letto spaziose e un bagno con finestra. Piano interrato: taverna con camino, ideale per momenti di convivialità, e garage doppio con accesso privato tramite scivolo. La villetta è circondata da un giardino ben curato sia fronte che retro, perfetto per il relax all'aperto. Dotata di riscaldamento autonomo e con spese condominiali molto contenute, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità.sfbc
